robert alric

Le mot du Président

 

Après quelques mois de participation aux instances nationales du mouvement HLM en tant que Conseiller Fédéral à la Fédération de OPH et également à la Fédération Nationale des Associations Régionales HLM, je suis encore surpris que les Pouvoirs Publics ne considèrent pas notre secteur HLM comme un vecteur de croissance, croissance tant attendue par le Gouvernement et nos concitoyens afin de consolider cette sortie de crise qui semble se présenter.
D'ailleurs je rejoins Alain CACHEUX, Président de la Fédération Nationale des OPH, pour souhaiter de la part des pouvoirs publics un soutien et des moyens financiers pour que nous puissions atteindre nos objectifs en matière de construction, de réhabilitation et de mixité sociale.


 


En effet, le monde HLM c'est...

...265 organismes qui gèrent 2.4 millions de logements soit près de 5 millions d'habitants.
C'est également 9 milliards d'euros de travaux et 420 millions d'euros de TVA perçus par l'Etat, sans parler de la TVA à 20 % sur les autres dépenses.
C'est aussi 10 milliards de loyers par an qui génèrent environ 1 milliard d'autofinancement immédiatement réinjecté.
C'est enfin 400 000 attributions de logement par an dont plus de 60% à des personnes qui ont moins de 60% des plafonds.
Dans ces temps troublés, le mouvement HLM est, plus que jamais, un élément indispensable du pacte républicain de notre pays, économiquement et socialement.



Un modèle à défendre...

Il faut sans cesse dénoncer l''idée reçue et erronée selon laquelle les organismes de Logement Social sont riches et les aides inutiles, mais elle est tenace.
D'ailleurs nos détracteurs ne soulèvent jamais le fait que le privé bénéficie de crédits d'impôts bien supérieurs aux aides versées aux bailleurs sociaux.


Nous devons absolument défendre le principe des aides à la pierre car le désengagement de l'Etat :
- fragiliserait les organismes qui ont, malgré la crise, réussi à maintenir à flot les entreprises du Bâtiment,

- aurait une incidence directe sur une augmentation significative du prix des loyers du fait de
l'accroissement des prêts et des montants de leurs remboursements,

- pénaliserait l'Etat lui même qui serait davantage sollicité en matière d'APL.

Un secteur innovant...

Les Offices ne sont plus seulement des entreprises du bâtiment mais désormais des entreprises de service. C'est le cas de la plupart des organismes qui se montrent notamment innovants, sur les questions inter-générationnelles, liées d'une part au vieillissement de la population et d'autre part au logement des jeunes adultes.
Cette réflexion sur les nouveaux services fera d'ailleurs très prochainement l'objet d'un groupe de travail au sein du Conseil Fédéral, preuve de l'évolution sociétale dont nous devons tenir compte.
C'est dans ces nouvelles démarches que nous devons également nous engager afin de consolider notre mission première qui consiste à loger le plus grand nombre de nos concitoyens dans les meilleures conditions, et je sais pouvoir compter sur vous.



Robert ALRIC
Président d'HABITAT AUDOIS

 

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