Marie-Christine Bourrel a reçu le Sénateur Sébastien Pla pour tenir une position commune face à la crise du logement

La crise du logement social dans l'Aude : Habitat Audois et le Sénateur de l'Aude appellent à l'action gouvernementale

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La Présidente d'Habitat Audois, Marie-Christine Bourrel, a tenu une conférence de presse le 24 mars en présence du Sénateur de l'Aude, Sébastien Pla, pour évoquer la crise du logement au niveau national mais également dans le département.

L'Office Public de l'Habitat de l'Aude a présenté le contexte économique et réglementaire complexe auquel sont confrontés tous les bailleurs sociaux, notamment la Réduction du Loyer de Solidarité (RLS) qui pénalise exclusivement les organismes HLM.

La RLS "coûte" par exemple à Habitat Audois 2,3 millions d'euros, amputant d'autant sa capacité de production de logement alors que le nombre de demandeurs de logement dans le département est en constante augmentation.

Le Gouvernement demande la construction de 125 000 logements sociaux par an, cependant des constats s'imposent :

  •  Des injonctions impossibles de l'Etat : faire plus avec moins,
  •  Un désengagement constant de l'Etat, couplé à des ponctions financières sur le secteur HLM,
  •  Une production de logements sociaux en chute libre,
  •  Une demande logements sociaux en forte hausse, l'Aude comptera bientôt plus de 10 000 demandeurs de logement
  •  Le loyer : premier poste de dépenses des familles,
  •  Un coût de l'énergie exponentiel.
  •  La pénurie de main-d'œuvre,
  •  La nouvelle réglementation environnementale RE 2020,
  •  L'inflation qui touche les matériaux de construction et les fournitures,
  •  Ainsi que la loi ZAN qui empêche les maires et les collectivités de proposer du logement sur des zones qui en nécessiteraient pourtant.

Cette situation contraint les locataires présents à rester "assignés à résidence" et conduit les bailleurs sociaux du département à accueillir de moins en moins de personnes.

Face à cette situation préoccupante, la Présidente d'Habitat Audois et le Sénateur de l'Aude ont appelé à l'action gouvernementale pour trouver des solutions et débloquer cette situation inacceptable. Ils ont proposé des mesures concrètes :

  •  Revaloriser les APL ;
  •  Supprimer la RLS ;
  •  Revenir à une TVA à 5.5% sur la construction et la rénovation de logement sociaux ;
  •  Bénéficier du soutien de l’Etat sur un plan de rénovation énergétique renforcé et dans accès à des ressources foncières à prix maîtrisé ;
  •  Mettre en place un bouclier tarifaire élargi, en revalorisant le forfait charges de l’APL, ou en appliquant une réduction de la TVA à 5,5% sur le gaz et l’électricité en tant que biens de première nécessité.


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"Les Pouvoirs Publics doivent impérativement débloquer cette situation inacceptable" ont affirmé de concert M. le Sénateur et la Présidente d'Habitat Audois, en appelant à la mobilisation de tous les acteurs concernés.

 


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